국토부 실거래가 조회 1분만에 확인하기

아파트 거래를 위해서는 실제로 해당 아파트가 어떠한 가격에 거래되는지를 시장의 시세를 파악하는 것이 가장 중요한 일입니다. 오늘은 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 국토부 실거래가 조회하는 방법에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 

 

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  [ 글의 순서 ]  

1. 아파트 실거래가와 호가

2. 국토교통부 실거래가 공개시스템

3. 국토부 실거래가 조회 

4. 같이 보면 좋은 글 

 

 

아파트 실거래가와 호가 

 

아파트 거래 시 사용되는 단어인 호가란 '부르는 가격'이란 뜻으로, 아파트 호가란 해당 아파트의 최고 판매가라고 할 수 있습니다. 기존 시세에서 벗어나 훨씬 높은 가격으로 비싸게 올려진 금액을 바로 아파트 호가라고 할 수 있습니다.

 

이러한 호가와는 다르게 아파트 실거래란 아파트가 실제 거래되는 금액을 말합니다. 아파트 호가와 실거래가에는 차이가 발생하게 되어 있기 때문에 두 가격 모두 확인하고 있어야 합니다. 

 

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국토교통부 실거래가 공개시스템

 

앞서 설명해 드린 대로 아파트 매매를 위해서는 실거래가를 확인해야 합니다. 그렇다면 아파트 실거래가는 어디서 확인할 수 있을까?

 

아파트 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 사이트에서 쉽고 빠르게 확인할 수 있습니다. 해당 사이트에서는 아파트뿐만 아니라 주택의 실거래가 역시 조회가 가능합니다. 

 

국토교통부 실거래가 공개시스템은 아래 링크를 통해 접속할 수 있습니다.

 

국토교통부 실거래가 공개시스템 (http://rt.molit.go.kr/)

국토교통부 실거래가 공개시스템

 

 

국토부 실거래가 조회

 

 이제 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 국토부 실거래가 조회 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

가장 먼저 검색창에 국토부 실거래가 공개시스템을 입력하여 해당 사이트로 이동하면 아래와 같은 화면을 확인하실 수 있습니다. 좌측 상당을 보시면 공개 안내와 연립/다세대 사이에 아파트 메뉴가 있습니다. 아파트 메뉴를 클릭하여 이동합니다. 

 

아파트 실거래가 조회 (출처 국토교통부 실거래가 공개시스템)

 

아파트를 클릭하게 되면 아래와 같이 좌측에는 검색 메뉴가, 우측에는 지도에 아파트와 연립주택 등이 표시되어 있습니다. 좌측 검색 창에 기준연도, 주소, 시도, 시군구, 읍/면/동, 단지명을 입력한 다음 검색을 클릭하시면 됩니다. 

 

기준연도와 시도, 시군구, 읍면동만 입력하시고 검색하셔도 해당 지역의 아파트가 리스트화 되어 결과 표시되기 때문에 편리하게 사용할 수 있습니다. 또한, 지도상에 표시된 해당 아파트를 클릭해도 됩니다. 

 

아파트 실거래가 검색 (출처 국토교통부 실거래가 공개시스템)

 

검색을 클릭하면 하단에 검색 결과가 표시되고 해당 아파트를 클릭하게 되면 하기 사진과 같이 검색 결과가 표시됩니다. 검색 결과를 확인해 보면 해당연도, 월, 그리고 계약일까지 표기되면, 전용면적, 층수, 건축연도, 도로 조건 등과 함께 거래금액(만원)의 결과를 보여줍니다.  

 

아파트 실거래가 검색결과 (출처 국토교통부 실거래가 공개시스템)

 

또한, 검색 결과 창에 우측에 있는 차트를 클릭하시면 아파트 실거래가인 거래대금이 그래프 화 되어 표시되어 변화 추이를 한 눈으로 파악할 수 있습니다. 

 

 

 

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시간 내어 긴 글 읽어 주셔서 감사드리고 더 좋은 글로 찾아뵙겠습니다.

 

감사합니다.

 

@raulpetri, unsplash